Monumentaal Raadshuis | Tegelen

Op een absolute toplocatie in het centrum van Tegelen (gemeente Venlo) bevindt zich dit door Frits Peutz ontworpen voormalige raadhuis. Dit gemeentelijk monument is opgetrokken in de bouwstijlen “Delftse school” en “Neoclassicisme”. Aan de voorzijde van dit beeldbepalende gebouw kan een groot terras worden gerealiseerd.

De indeling van dit casco pand (bouwjaar 1939) is globaal als volgt:

Begane grond:

• Markante entreehal | restaurantgedeelte van 140 m²
• 3 voormalige kantoren t.b.v. private dining (elk ± 30 m²) of te betrekken bij het restaurant gedeelte
• Ruimte t.b.v. keuken (± 65 m²)
• Ruimte t.b.v. spoelkeuken (± 15 m²)
• Voldoende bergruimten, magazijnen
• Santiare voorzieningen worden tijden de bouw gerealiseerd
• Riant terras aan voorzijde (deels gemeentelijke terrein)

1e verdieping:

• Raadzaal 92 m²
• Trouwzaal 60 m²
• Commissiezaal 31 m²
• Pantryruimte en sanitaire voorzieningen

Het achtergelegen kantorencomplex zal in het najaar van 2023 worden getransformeerd tot 41 luxe woonzorgappartementen en studio’s.

De gemeente Venlo heeft plannen om de verbinding tussen het centrum en het station van Tegelen te verbeteren. De gemeente Venlo is ook van plan om de openbare ruimte van de Kerkstraat, De Drink, Raadhuislaan en de directe omgeving te verbeteren. Hierdoor ontstaat er een aantrekkelijke wandelroute vanaf het Raadhuis naar het centrum.

Bovendien worden de zichtlijnen vanuit de winkelstraat naar het Raadhuis verbeterd. De omgeving wordt verkeersluw en daardoor aantrekkelijker voor fietsers en voetgangers. De Raadhuislaan wordt afgesloten voor doorgaand verkeer en omgevormd tot een ruime groenstrook met parkeerplaatsen en wandelpaden. Het doorgaand verkeer wordt omgeleid, wat de verkeersdruk op De Drink zal verminderen.

Naast de verbeteringen in de openbare ruimte wordt er aan de centrumkant van de Raadhuislaan een winkel- en woongebied gerealiseerd.

Kortom, in Tegelen worden serieuze stappen gezet om het centrum en zeker de directe omgeving van het voormalige Raadhuis aantrekkelijker te maken.

De ondernemer die op deze locatie wil starten dient zijn of haar sporen in de horeca én het ondernemerschap ruim te hebben bewezen. Voorts dient hij of zij over een substantieel eigen vermogen te beschikken.

Na een eerste bezichtiging worden kandidaten uitgenodigd om hun businessplan aan ons door te sturen. Op basis van dit businessplan zullen wij (in overleg met opdrachtgever) bekijken of er voldoende aanknopingspunten zijn om nader in overleg te treden omtrent de verdere invulling van de voorwaarden.

Huurprijs:                                                      € 8.500,- per maand
Verwachte investering                                   € 200.000 - € 350.000