Las Carretas Mexicaans Restaurant maar kan ook Lunch Restaurant, Loungebar/club met mooi terras toonaangevend op een van de mooiste pleinen van Twente

UNIEKE TOPLOCATIE

Per direct ter overname aangeboden
dit sfeervolle Restaurant, Loungebar/club met gezellig Terras.
In het Centrum van de Boeskoolstad, aan de Groote Markt 21.
"The Place To Be in Twente sinds 1994"

Gelegen in een Monumentaal pand uit 1870

Deze localiteit herbergt een grote hoeveelheid monumentale waarde welke zowel buiten als binnen tot zijn recht komt.

Het pand ademt anderhalf eeuw leven uit en is voor de gemeente een belangrijk monumentaal object.

Het pand is verdeeld over verschillende vloerdelen en herbergt tevens veel bergruimte in combinatie met de 4 delen waar het restaurant in uitgeoefend wordt en een ruime keuken waar in de afgelopen 20 jaar al veel mooie gerechten zijn bereidt. Zijn unieke indeling heeft het bestaansrecht bewezen en deze kan de komende 50 jaar en meer zeker overbruggen en zal de nieuwe ondernemer voldoende mogelijkheden bieden voor een gezonde bedrijfsvoering waar het aan ideeen niet kan ontbreken.


Het Pand:

Rijksmonument nr. 13425
Kadastrale sectie B
Kadastraal object 296

Groote Markt 21, 7571 EC Oldenzaal

Perceeloppervlakte: 175m²

Bijeenkomstruimte: 160m²

17e eeuws pand met aan de voorzijde een gevel uit het derde kwart 19e eeuw met segmentvormige bekroning. Het hogere achterhuis is een zeldzaam voorbeeld van 17e eeuwse vakwerkbouw met aan de achterzijde een op korbelen overkraagd voorschot.



-Terras ca.40m² met mogelijk 80 -100zp

-Restaurantdeel Souterrain ca.40m² 20zp, met dames en heren Toilet met pomp en kleine opslag, en nooduitgang

-Restaurantdeel begane grond ca.20m² 12-14zp

-Restaurantdeel achterhuis 67m² 30zp met uitgiftecounter en doorgang naar keuken en binnenplaatsen

-Restaurantdeel 1e etage 81m² 36zp met uitgiftecounter, bergruimte, en zolderruimte



Huur:

Per maand € 3.168,00 per maand te vermeerderen met 21% btw

Overeenkomst: 5 jaar + 5 jaar met jaarlijkse indexering

Waarborg: bij aankoop in overleg met verhuurder

Meer foto materiaal en 360 zie linken onder

www.eigenhorecamakelaar.nl
www.lascarretasoldenzaal.nl


Aankoop exploitatie:

Vraagprijs: In een persoonlijk onderhoud kunnen wij dit bespreken tijdens een bezichtiging

U dient over voldoende eigen middelen te beschikken

*Om teleurstelling te voorkomen aan beide kanten heeft het geen zin om te reageren of uw interesse te tonen indien u geen middelen heeft hieraan te voldoen

*Er is pas sprake van een koop/huur als alle partijen akkoord zijn en aan alle voorwaarden van de overeenkomsten is voldaan en zijn getekend.