Hotel | Voormalig klooster | Duurzaam

Dit voormalig Klooster is omgebouwd tot Hotel met duurzame voorzieningen en uitgerust met een modern brandbeveiligingssysteem. Gelegen in het groen, op slechts 10 km van de Nederlands-Duitse grens, biedt dit bijzondere erfgoed volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.

Het hotel/restaurant heeft een capaciteit voor 65 gasten, diverse groepsruimtes en een uitgestrekte tuin. Het biedt een solide basis voor uiteenlopende bestemmingen: boetiekhotel, wellness-centrum, cultureel centrum, zorginstelling, onderwijsproject, co-livingconcept of landgoed met gastenverblijf.

Verblijfsaccommodatie

Het pand beschikt over 65 slaapplaatsen, verdeeld over verschillende eenheden:
9 eenpersoonskamers
13 tweepersoonskamers
6 studio’s met keuken of kitchenette
3 appartementen met keuken, badkamer en balkon:
 – 1 appartement met 3 slaapkamers
 – 2 appartementen met elk 2 slaapkamers
1 losstaand zomerhuisje/chalet in de tuin (voor 4 personen)

De capaciteit kan worden uitgebreid met tenten en campers op het terrein.

Faciliteiten

• Meerdere multifunctionele groepsruimtes, waaronder een hoofdzaal (voormalige kloosterkapel) voor max. 60 personen
• Restaurant met 50 zitplaatsen binnen (gedeeltelijk ingericht)
• Kookkeuken en spoelkeuken grenzend aan het restaurant
• Gedeelde keukens op de eerste en derde etage voor bewoners met langdurig verblijf
• Wasruimte en opslag
• Lift en rolstoeltoegankelijke badkamers
• Parkeerplaats voor 20 auto’s
• Fietsenstalling
• Laadpunt voor elektrische voertuigen

Bijzondere Buiten- en Historische Kenmerken

• Terrein van ca. 22.000 m², waarvan een deel bestaat uit bos
• Biologische voedseltuin
• Boomgaard met oude appel-, peren- en kersenrassen, en walnootbomen verspreid over het terrein
• Grote grasvelden geschikt voor evenementen, spel of kamperen
• Theehuis met twee terrassen (ca. 45 zitplaatsen)
• Gerestaureerde ronde ruimte, gebouwd op de ruïne van een 14e -eeuwse toren, met een bovenliggend buitenterras
• Chaletstijl gastenverblijf met kampeer- en camperplaatsen.

Energie & Duurzaamheid
Het pand is vrijwel zelfvoorzienend voor elektriciteit, dankzij een hybride systeem van zonnepanelen, batterijopslag en een gasgestookte warmtekrachtcentrale (BHKW/Blockheizkraftwerk).

Er is een oplaadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig.

Bereikbaarheid
• 54 km van Nijmegen, 28 km van Venlo
• Treinstation (Kevelaer) op 5 km afstand; bushalte op 1 km loopafstand
• 15 km van Airport Weeze, 64 km van Düsseldorf Airport

Bestemmingsplan & Vergunningen
• Horeca-exploitatie toegestaan volgens het huidige bestemmingsplan
• Vergunning voor hotel- en restaurantgebruik verleend in april 2013

Verkoopvoorwaarden (k/k)
• Vraagprijs: €1.650.000 (inclusief de aanwezige bedrijfsinventaris)
• Oplevering in overleg
• Makelaarscourtage: 3,57% incl. btw